主题：从申花7年走势图看申花14年能否掀起价格战

　  库存量的大小与后期的房价走势息息相关，通常一个板块的供应量达到鼎盛，而市场行情又不太好时，容易让人把它与“价格战”相联想。犹记得，2011年时，申花板块的库存量达到了历史的一个高位，而恰巧在那一年年末，市场环境又是极度低迷，楼市从2011年的“理性定价”逐步走向2012年初的“保命低价”，板块价格战一触即发。
　　2012年3月1日，保利香槟国际率先打出“囍春行动”对前期在售房源进行降价清盘，大户型起价17800元/平米，均价约18900元/平米，申花房价首破2万。15天后，莱德绅华府接过了申花板块的降价接力棒，以15678元/平米起价销售1号楼、5号楼的200余套房源，号称要“击穿板块底线”。而在绅华府放出消息后的不久，一路之隔的上尚庭又放出将“以不足15000元/平米的起价销售”的传闻。
　　不过，2012年年初低迷暗淡的楼市在年中来了一个转折，在整体回暖的的楼市缩影下，申花板块的房价开始基本止跌，到年末时绅华府、香槟国际等楼盘已基本恢复到23000元/平米的价格。
　　进入2013年，申花板块的住宅供应量锐减，全年首开新盘只有天阳尚景国际与滨江紫金府。天阳尚景国际6月29日首开6号楼183套房源，户型89、93方，折后单价22000-25000元/平米；滨江紫金府12月7日首开5、7号楼136套房源，主力户型89-135方，均价24660元/平米。
　　如今，申花板块的房价再度来到一个十字路口。在地价上，景瑞新拿的雅戈尔申花退地刚摘地王高帽，河北天成热电厂宅地又创板块新高(楼面价17903元/平米)；在房价上，紫金府、尚景国际25000元/平米的首开价格较2011年东方福邸27000元/平米的首开价格，也只有一步之遥。历史总是惊人的相似，在超150万方的巨大库存压力面前，2014年会否重演2012年的价格大战，是申花板块七年之痒中的又一大悬念。

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希望申花均价2万以内

冲高得快的，跌下来也快。

降价快了    

北软大战影响全城定价基准线，城北完全被拦截。

申花受冲击严重

前有北软引战，再有申花血拼，杭城降价风潮一波更比一波猛！

申花大降价是迟早的事。

 申花距离北软也不远，肯定受影响